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LE MARCHÉ DE LA CONSTRUCTION BOIS EN FRANCE
Les constructions en bois sont encore marginales en France, elles concernent principalement des maisons individuelles.
Seulement 5 à 6 % des maisons individuelles sont à ossature bois. C'est très peu au regard des 180 000 maisons individuelles environ qui se construisent par an en France.
Près de 9 mises en chantier de constructions en bois sur 10 sont des maisons individuelles.
Les logements collectifs ainsi que les bâtiments non-résidentiels en bois (entrepôts, gymnases, bibliothèques, locaux commerciaux, équipements sociaux, etc) représentent moins de 10 % du marché de la construction non-résidentelle.
Si le secteur de la maison individuelle à ossature bois est plus évolutif que la construction non-résidentielle, c'est parce que ce nouveau marché exprime des mutations sociétales profondes.
Les Français sont à la recherche d'un nouveau cadre de vie. Ils souhaitent accéder à la propriété, sont en quête de tranquillité, et dans ce cadre, ils expriment un besoin croissant de retour à la nature. De plus en plus de ménages considèrent désormais la maison en bois comme une construction écologiquement et économiquement viable.
Le Grenelle de l'Environnement a provoqué un coup d'accélérateur aux préoccupations environnementales des Français, et dans ce contexte, ils expriment une plus grande sensibilité aux constructions durables utilisant des matériaux « verts » qui affichent une moindre consommation énergétique. C'est la maison bois, et en particulier la maison à ossature bois qui séduit le plus, de par son bilan carbone très positif.
Pour la construction en bois, la technique de l'ossature en bois est la plus répandue chez les offreurs, puisque près de 9 entreprises (constructeurs-réalisateurs, constructeurs non-réalisateurs, etc) sur 10 recourent à cette technique. Elle permet, entre autres, une préfabrication complète en atelier ou en usine, ainsi que des gains de temps sur chantier grâce à un assemblage de modules pour les étages.
Ces renseignements sont issus d'une étude de la collection Xerfi Research 2010.
Notons qu'au 1er janvier 2013, tout permis de construire devra être accompagné d'une étude thermique justifiant que la maison est un Bâtiment Basse Consommation.
À la fin du chantier, le test de perméabilité à l'air sera obligatoire.
La construction à ossature bois présente de nombreux avantages, mais elle demande une réelle compétence dans sa mise en œuvre, en particulier dans le cadre de la RT 2012. (Réglementation Thermique).
L'USINE DE PRODUCTION INDUSTRIELLE DE MURS À OSSATURE BOIS « NATURE ET BOIS »
« Nature et Bois », une création qui repose sur près de 30 ans d'expérience
Le Groupe Trecobat s'est intéressé dès 1985 à la construction de maisons individuelles à ossature bois, dans une volonté de diversifier son offre de maisons individuelles.
Ce mode constructif présentait un avantage pour le Groupe Trecobat. Il était un transfert de compétences de ses charpentiers qui travaillaient sur les maisons traditionnelles,
Mais à l'époque, ce mode constructif initié par le Groupe Trecobat était encore trop avant-gardiste. Ce n'est qu'à partir de 1996 que le marché de la maison à ossature bois s'est véritablement développé au sein du Groupe Trecobat, par le rachat d'un atelier artisanal de charpentes bois à Lannilis (29) qui a donné lieu à la création de la marque « Maisons Nature et Bois ».
Depuis lors, le nombre de maisons individuelles à ossature bois vendues par Maisons Nature et Bois n'a cessé de croître :
- 1996 : 12 maisons
- 2011 : 120 maisons, dont 80 % sont des Bâtiments Basse Consommation.
Notons que par Maisons Nature et Bois, le Groupe Trecobat est leader national de la maison à ossature bois BBC.
L'expérience cumulée à la production de murs à ossature bois porte sur plus de 1 500 constructions de tous types, soit environ 350 000 m2 de murs à ossature bois fabriqués et assemblés depuis que le Groupe Trecobat s'est investi dans la construction bois en Bretagne.
Création de la société « Nature et Bois »
Pour satisfaire le marché croissant de la maison à ossature bois auquel répond « Maisons Nature et Bois », le Groupe Trecobat a décidé d'industrialiser la production de murs à ossature bois. C'est dans ce cadre qu'est née la société « Nature et Bois » en 2010.
L'objet de « Nature et bois »
L'usine « Nature et Bois » a pour objet la production industrielle de murs à ossature bois, pour tout type de bâtiment et pour tout type de clientèle.
Un investissement de 4 millions d'euros
Le Groupe Trecobat a investi 4 millions d'euros
- 3 M€ pour l'usine de production industrielle de murs à ossature bois ;
- 1 M€ dans les équipements en machines.
Elle est implantée à Lannilis, dans le Finistère.
L'usine couvre une surface de 7 000 m2, dont :
- 4 700 m2 pour la production industrielle de murs à ossature bois ;
- 1 700 m2 pour le stockage ;
- 660 m2 de bureaux.
7 mois ont suffi à la construction de l'usine.
Elle a été mise en service à la fin de l'année 2011.
L'effectif de « Nature et Bois »
L'effectif global de « Nature et Bois » compte 42 collaborateurs, dont
- 18 personnes en production ;
- 5 personnes au bureau d'études ;
- 19 personnes pour la pose.
Cette nouvelle usine donnera lieu à des créations d'emplois prochainement, comme suit :
- 2 chargés d'extensions, sur le Finistère et le Morbihan ;
- 1 responsable commercial grands comptes hors Bretagne
- 1 chargé d'affaires ossature bois sur le Finistère.
Il est envisagé d'embaucher de nouveaux collaborateurs en particulier sur les zones nouvellement couvertes par le Groupe Trecobat. Ces embauches pourraient être de l'ordre de 10 personnes à horizon de 3 ans, sachant que le marché des professionnels de « Nature et Bois » est appelé à être plus important que le marché de la maison individuelle pour particuliers.
Les marchés de « Nature et Bois »
L'ossature bois n'est pas un finalité, c'est un moyen de construction.
Elle cible donc tout type de construction, individuelle ou collective, privée ou publique.
Le marché de l'entreprise « Nature et Bois » s'ouvre donc à tous les marchés de la construction bois :
- la maison individuelle, en secteur diffus et en secteur groupé
- l'habitat collectif
- le bâtiment à usage professionnel
- les extensions
Les clients de « Nature et Bois »
Ses clients sont :
- « Maisons Nature et Bois »
40 % des commandes de murs à ossature bois produits par l'usine « Nature et Bois » proviennent de commandes de Maisons Nature et Bois, filiale du Groupe Trecobat, qui satisfait le marché de la maison individuelle à ossature bois ;
- 60 % de la production de murs à ossature bois de « Nature et Bois » proviennent de commandes passées des clients comme suit :
- entreprises de menuiserie, charpentiers ;
- architectes prescripteurs ;
- entreprises générales du bâtiment ;
- promoteurs ;
- bayeurs sociaux ;
- organismes publics (appels d'offres publiques)
- et les autres constructeurs de maisons individuelles en dehors de la zone de Maisons Nature et Bois qui couvre la Bretagne, la Loire Atlantique et la Haute-Garonne.
Les objectifs de clientèle de « Nature et Bois » correspondent à sa capacité de production.
Les réalisations, passées et en cours, de « Nature et Bois »
« Nature et Bois » a d'ores et déjà répondu à des commandes de production de murs à ossature bois pour des maisons individuelles ou des extensions de maisons individuelles, et également pour d'autres constructions, comme suit :
- centre de loisirs ;
- clinique vétérinaire ;
- cabinet médical ;
- centre de vacances ;
- extension d'une école ;
- centre de formation ;
- sur-élévation de locaux d'entreprise ;
- locaux commerciaux et artisanaux ;
- bureaux
- etc.
Les ambitions de « Nature et Bois »
Le chiffre d'affaires prévisionnel de « Nature et Bois » est de 5,5 millions d'euros en 2012.
La société « Nature et Bois » projette de réaliser un chiffre d'affaires de 10 à 12 millions d'euros à l'horizon 2015.
La production industrielle actuelle de l'usine « Nature et Bois » est de 150 m2 de murs à ossature bois par jour, en 1/8, soit d'une maison par jour, ou encore 250 maisons par an.
« Nature et Bois » envisage de doubler la production dans un terme de 3 ans.
Sa capacité de production est de 55 000 m2 par an, en1/8.
Les trois caractéristiques de l'usine « Nature et Bois »
L'usine qui dispose de trois lignes de productions de murs à ossature bois, se caractérise par son process, sa productivité, son innovation.
- Le process
Un bureau d'études intégré à l'usine établit les plans de production des murs par logiciel selon le plan du bâtiment à construire.
Le process de l'usine
. réalise les plans d'exécution
. établit informatiquement les calculs de structures au millimètre près pour l'ensemble des pièces de bois constitutifs des murs, pour réduire les chutes de bois.
. renseigne sur les temps de débits de coupe des pièces de bois et leur temps d'assemblage, etc.
L'industrialisation du process donne à la production des murs à ossature bois un niveau de qualité indiscutablement majoré.
- La productivité
La productivité a considérablement évolué.
L'optimisation de l'investissement en machines permet de doubler la productivité de l'outil antérieur. Ce qui se faisait en 2 minutes dans l'atelier antérieur, se réalise aujourd'hui en 1 minutes.
- Une usine innovante
Très lumineuse et spacieuse, cette usine de production de murs à ossature bois présente des innovations, particulièrement qualifiantes en matière d'ergonomie :
- Aucun pont roulant
Les étapes de création des panneaux s'enchaînent sur des plans de travail horizontaux, à hauteur d'homme, qui glissent les uns vers les autres, sur des chemins de roulement. Le maniement de ces plateaux coulissants au sol se fait avec beaucoup d'aisance, sans effort particulier. L'ergonomie est très soignée. Aucun panneau n'arrive à son étape suivante de production au-dessus de la tête des ouvriers de l'usine. Il n'y a aucun pont roulant.
- Trois fosses de bardage
La pose du bardage qui finit la construction des murs à ossature boi, se fait à hauteur d'homme, grâce aux fosses dans lesquelles les murs remontent au fur et à mesure de l'avancement de la pose du bardage.
Ces fosses ont une profondeur maximum de 2,50 m et une longueur maximum de 12,50 m.
Ici aussi l'ergonomie améliore considérablement l'évolution du chantier en cours.
- La finition des murs sur site
Un troisième espace dans l'usine est dédié à la finition des murs, sur place. La pose des menuiseries, des isolants, ainsi que la peinture se réalisent dans cette zone espace, en prolongement des espaces de production des murs.
Cet espace est susceptible d'intégrer d'autres équipements pour aller plus loin dans la préparation des murs à ossature bois.
- Un système thermo-dynamique 4 en 1
Les bureaux à ossature bois jouxtent l'usine. Ils présentent une particularité qui a fait l'objet d'un prix décerné à Vienne par l'Union des Maisons Françaises, un système thermo-dynamique 4 en 1 qui assure à la fois le chauffage, l'eau chaude, la ventilation et le rafraîchissement de l'air.
Par ailleurs, ce bâtiment à ossature bois présente un plancher collaborant béton sur lequel est édifié un deuxième niveau de bureaux.
- Une usine responsable
- Cet investissement répond à l'exigence requise par la mise en place de la RT 2012 (réglementation thermique).
- « Nature et Bois » apporte toutes les garanties de construction
. Garanties décennales
. Garanties de délais maîtrisés.
- L'usine « Nature et Bois » est une entreprise référencée Qualibat qui authentifie son niveau de qualification professionnelle.
- La société « Nature et Bois » s'investit auprès de partenaires professionnels de la filière
. Afcobois (association des constructeurs bois pour la promotion et le développement de la construction de logements et de lieux de vie à structure bois) ;
. Abibois (réseau de professionnels de la filière bois en Bretagne).
« NATURE ET BOIS » LES ÉTAPES DE LA PRODUCTION INDUSTRIELLE DE MURS À OSSATURE BOIS
La typologie de la technique de construction de l'ossature bois
La structure se compose de montants tous les 60 cm, habillés de panneaux de contreventement. Selon sa destination, le mur à ossature bois est complété d'un revêtement intérieur (plaque de plâtre, lambris,…) ainsi que d'un revêtement extérieur (bardage bois, panneaux, pierre, brique, enduit, métal…).
Les étapes de la production industrielle des murs à ossature bois
La production industrielle de murs à ossature commence dans le bureau d'études où les plans de production sont conçus et réalisés à l'aide de logiciels
Une scie murale permet de débiter les panneaux de contreventement
Le débit des pièces de bois et l'assemblage des pré-cadres sont réalisés dans l'atelier de menuiserie
L'assemblage des ossatures
Un centre numérique d'assemblage assure le montage des ossatures et la fixation des panneaux de contreventement
La pose de liteaunage permet d'assurer un bonne ventilation du bardage ou du support final
Les fosses à barder assurent confort et sécurité du travail
Un mur à ossature bois prêt à être bardé. Il glisse dans la fosse pour permettre au poseur de barder la façade à sa hauteur
Le transfert des panneaux vers leur lieu de stockage se fait à l'aide d'un pont transbordeur
La zone de stockage permet d'assurer la pose des menuiseries, de l'isolation et du pare-vapeur, et également de faire toutes les finitions éventuelles de peinture
Ensuite, le chargement des murs à ossature bois se fait en camions semi-remorques adaptés pour le transport de murs d'une dimensions maximum de 12.50 m X 4.50 m
TROIS MARQUES POUR LES ACTIVITÉS BOIS DU GROUPE TRECOBAT
On l'a vu, le Groupe Trecobat diversifie ses marchés dans le domaine de l'ossature bois. Il le signifie par la création de marques.
1 – « Maisons Nature et Bois ».
Après la maison individuelle en blocs béton commercialisée sous la marque « Trecobat », le Groupe Trecobat s'est spécialisé également dans la construction de maisons individuelles à ossature bois, commercialisées sous la marque « Maisons Nature et Bois » - www.maison-nature-et-bois.com ;
2 - « Nature et Bois ».
La marque « Nature et Bois » estampille à présent toute production de murs à ossature bois qui sort de son usine « Nature et Bois ».
Pour plus de renseignements, www.direcmob.fr ;
3 – « Extenbois »
La marque « Extenbois » désormais dédiée aux extensions à ossature bois de maisons individuelles.
Le Groupe Trecobat, originellement constructeur de maisons individuelles et toujours avant-gardiste, a pressenti que l'extension des pavillons se pratiquerait de plus en plus. En effet, elle répond à plusieurs avantages :
- l'envie d'agrandir sa maison ;
- avoir une réponse immédiate à cette envie d'agrandir sa maison ;
- rester sur son lieu de vie ;
- éviter l'achat d'un terrain tandis que le prix du foncier augmente ;
- densifier le foncier (thème récurrent des politiques d'urbanisme) ;
- etc.
« NATURE ET BOIS » EST AGRÉÉ CENTRE DE FORMATION
« Nature et Bois » a été agréé Centre de formation en 2011 dans le but de former des poseurs de murs à ossature bois d'entreprises clientes de « Nature et Bois ».
C'est en effet une obligation pour « Nature et Bois » de s'assurer que ses clients, lors de leur première construction de murs à ossature, sont aptes à ce type de pose qui requiert une formation spécifique.
En qualité de Centre de formation, « Nature et Bois » délivre à l'issue de ce premier chantier, une attestation à son client. Lequel peut intégrer cette formation dans ses charges
Au cours de l'année 2012, « Nature et Bois » envisage de dispenser une formation de poseurs auprès d'une vingtaine de constructeurs situés en dehors de sa zone d'intervention qui s'étend sur les départements bretons et la Loire-Atlantique.
FICHE D'IDENTITÉ DU GROUPE TRECOBAT
Créé en 1972, le Groupe TRECOBAT est aujourd'hui
- le 1er constructeur de maisons individuelles en Bretagne et
- le leader national de la maison BBC, en blocs béton comme en bois.
FICHE D'IDENTITÉ DU GROUPE TRECOBAT
Dirigeants : Marcel Tréguer : Président-Directeur Général
Alban Boyé : Directeur Général
Fabrice Tréguer : Directeur Commercial et Marketing
Marc Garo : Directeur Administratif et Financier.
Effectif : 330 personnes
Chiffre d'affaires 2011 :
117 millions d'euros
Nombre de maisons construites : 1 000 maisons
Clientèle :
- Les « Primo accédants »
- Les clients de « Maisons Seniors »
- Des investisseurs
- Les accédants d'une deuxième et troisième propriété
Agences :
Finistère : Brest – Ergué Gabéric – Landerneau – Lannilis (siège) – Lesneven – Locquirec – Morlaix - Pont l'Abbé.
Côtes d'Armor : Dinan – Guingamp – Lamballe - Lannion – Perros-Guirec.
Morbihan : Auray – Lorient – Ploërmel – Pontivy.
Ille-et-Vilaine : Montgermont – Pacé.
Loire-Atlantique : Pontchâteau – Rezé.
Midi-Pyrénées : Toulouse.
Investissements 2011 : 7,2 M d'euros
Contacts
GROUPE TRECOBAT
2 Place de la Gare – 29870 LANNILIS
Tel. : 02 98 04 01 82 – Fax : 02 98 04 00 60
Site : www.trecobat.fr / e-mail : infos [at] trecobat.fr
Contacts presse
Fabrice TRÉGUER, Directeur Commercial et Marketing du Groupe Trecobat - 02 98 04 01 82 – fabrice.treguer [at] trecobat.fr
Agnès LOIN – Attachée de presse – 02 98 63 43 17 – 06 80 60 00 54 - agnes.loin [at] agnesloin.com
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